1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-60.2%
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ライオンズマンション富岡
北海道小樽市富岡一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩16分
1987年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
944万円
14.1万円/㎡
443
777
1,111
1,445
AI査定結果
推定相場価格
944万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,111万円
11.6万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション富岡
799万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 67.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 799万円 | 11.9万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 10.6万円 | 2階 | 117.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 580万円 | 8.7万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 680万円 | 8.6万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,450万円 | 12.4万円 | 2階 | 117.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 650万円 | 8.2万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 9.9万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 880万円 | 11.1万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,230万円 | 14.7万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 16.5万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 1,230万円 | 13.2万円 | 5階 | 93.13㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,649万円 | 18.8万円 | 6階 | 87.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,599万円 | 18.3万円 | 6階 | 87.57㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 799万円 | 11.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 680万円 | 9.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅27分 | 890万円 | 11.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/01 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 600万円 | 9.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/30 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 奥沢グランドハイツ 小樽市奥沢一丁目 | 小樽駅30分 | 999万円 | 13.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | 南小樽グランドハイツ 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅8分 | 730万円 | 9.9万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロジェ真栄 小樽市真栄一丁目 | 南小樽駅13分 | 799万円 | 9.6万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | 桜見晴らしグランドハイツ 小樽市桜三丁目 | 小樽築港駅22分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、小樽市では60.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は小樽市の平均と比較して221.6%割高です。